建蔽率とは 建蔽率の意味と計算 建蔽率は、敷地面積に対する建築面積（建物の外壁で囲まれた部分の水平投影面積）の割合を指し、都市の建物密度を規制する重要な指標です。 例えば敷地100㎡に建築面積40㎡の家を建てた場合、建蔽率は40%になります。...

・セットバックの定義と目的 セットバックは、建物の敷地境界を道路中心線から一定距離だけ後退させることを指します。 建築基準法では、建物は「幅員4m以上の道路に2m以上接する」ことが条件とされています。ところが、幅4m未満の道でも、建築時に指定を受けることで道路とみなされる「...

こんにちは、有限会社はせがわ住販です。 今回は、文京区千石に位置するファミリー向けマンション「千石パインマンション」のご紹介です。 ✨ こんな方におすすめ！ 林町小学校学区域でお探しの方 ファミリーで70㎡以上の広さをお求めの方 住環境も利便性も重視したい方...

■ はじめに 「娘たちの力になれたら」―― そんな想いから、10年以上暮らしたマンションを手放し、人生の新しい一歩を踏み出したご夫婦のお話です。 ■ “孫のそばに住みたい”という願いから 長年お住まいだったのは、都内の交通利便性の良い分譲マンション。 ...